法律分析：
精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户，但房屋过户不得损害精神病益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二十三条 无民事行为能力人、民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
银讯财经网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：
精神病人如何办理房产证
法律分析：精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户，但房屋过户不得损害精神病益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十三条 无民事行为能力人、民事行为能力人的监护人是其法定代理人。第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八
精神病人可办理房产证吗
法律分析：找公证处公证，证明他是清醒的时候去办理就行。如果是轻微的，可以直接去办理，工作人员为简单询问，看他当时是否是清醒的。如果是完全不清醒，就要咨询律师了，处理他的房产只有他的监护人有资格。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。...
家里有精神病人房产过户怎么办
具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向基层人民提出申请，由来宣告该精神病患者为无民事行为能力人或行为能力人。其后，由精神病患者所在单位、居委会或村委会指定监护人。如果对于监护人有争议的，可向人民提起诉讼，由裁决。因此，如家庭有精神疾病患者且其名...
一个人房产证加一个名字,精神病人能办理吗
如果他有时候是清醒的就可以。找公证处公证，证明他是清醒的时候去办理就行。如果是轻微的，可以直接去办理，工作人员为简单询问，看他当时是否是清醒的。如果是完全不清醒，就要咨询律师了，处理他的房产只有他的监护人有资格。
精神病人有监护人陪同能办房产证吗
精神病人买房，房管局会不会查到你有精神病史，能否给你办理房产证？一、 精神病人买房，房管局或登记机构查询不到你有精神病史。物权法第十二条规定："登记机构应对有关登记事项询问申请人。”这是登记机构的法定义务。登记机构只对颁发的产权证或不动产权证及证明进行实质性审查，其他的登记材料都是...
房产证能写精神病人名字吗
房产证能精神病人名字房产证写精神病患者名字，就是患者的财产了。要继承，只能等患者去世之后。如果是间歇性精神病患者，在正常时所立遗嘱有效，如果遗嘱有效按遗嘱继承。房产证继承过户流程：1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从...
精神病能办动迁房房产证吗
(4)对有精神病的可疑受害者、证人、检举人、自首者须进行鉴定，以确定其陈述的真实性和可靠性。(5)对拘留的犯罪嫌疑分子，鉴定他们犯罪时的精神状态，供检察机关决定是否立案。(6)引诱、教唆精神病人去违法的人，须负法律责任。(7)我国规定，对失去正常的辨认能力和自控能力的精神病人加以虐待、...
老年痴呆的人如何过户房子
（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同...
精神病人卖房谁签字
精神病人卖房需要满足卖房的资料，由于特殊人群，需要有监护人陪同人还需要有见证人，才能卖房的。 卖房需要卖方满足 1. 房产证原件和复印件; 2. 身份证原件和复印件; 3. 原始购房协议原件和复印件; 4. 户口本原件和复印件; 5. 已婚需要提供 结婚证 原件和复印件; 6. 已婚...
精神症病人有权处理自己的房产吗
齐伟的哥哥在上个世纪50年代因患四级精神症，从单位退下回家休息。齐伟成为哥哥的法定监护人。后来齐伟因想多购买一套福利房，遂用哥哥的名字买了房子，产权证上写的也是哥哥名字。齐伟近日想将这套房屋过户到自己的名下，但南京市房屋管理部门告知他，由于齐伟哥哥是精神病人，属于无民事行为能力...