在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况：
(1)签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。
(2)因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。
(3)但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。
情况下什么情况下可以冻结房产
可以冻结房子的条件有：
1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请查封。
2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持的相关材料去相关部门办理转让手续。
4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。
冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。
购房定金在哪些情况下可退回
购房定金可退回的情形有：
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
3、根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
4、在房地产限购情形下，部分购房人存在侥幸心理，伪造身份信息或购房信息，未通过房地产部门限购审查的；
或在开发商销售人员误导下交付定金的，由于不具备购买商品房的身份条件，在此情形下签订的房屋买卖协议或认购协议均是可以依法撤销，购房者有权要求返还已支付的定金。
中介签合同什么情况下可以退单
当中介公司出现违约行为时可以退单。
一般来说与中介公司签订了合同之后想要退单的话，可以首先与中介公司协商中介费的退还，如果协商不成功，中介公司不愿意退单的，则需要以之前签订的委托服务合同中约定的标准来执行。
相关法律规定
《房地产经纪管理办法》第十九条，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
什么情况下住宅不可以出租
房屋不可以出租的情况根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋维修基金什么情况下可以启动
维修基金是维修园区内公共部位的费用，涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，都可以启用房屋的维修基金。其用部位包括基础、承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答
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什么情况下可要回定金
能够要回定金的情况主要有以下几种：一、签订合同的另一方违约 在这种情况下，根据《民法典》第587条的规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么支付定金的一方有权要求双倍返还定金。这是法律对违约方的一种惩罚性赔偿，旨在保护守约方的合法权益。二、因不可抗力导致合同
什么情况下可要回定金
在以下情况下可要回定金：签订合同的另一方违约：如果签订合同的另一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，可以双倍要回定金。因不可抗力导致合同不能履行：如果因不可抗力导致合同不能履行，可以要求返还定金。因第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行：如果因为第三人的原因导...
什么情况下可要回定金
在以下情况下可以要回定金：签订合同的另一方违约：如果签订合同的另一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，你可以要求双倍返还定金。这是根据《民法典》第587条的规定。因不可抗力导致合同不能履行：如果因不可抗力导致合同不能履行，你可以要求返还定金。因第三人原因导致合同不...
什么情况下可要回定金
在以下情况下，消费者有权要求退回定金：商家违约：在购房等交易过程中，如果因商家原因导致合同无法履行，例如商家未能按时交房或提供的商品/服务与合同约定不符，消费者有权要求商家返还定金，甚至有权要求双倍返还定金。合同未成立或无效：如果因双方未能就合同主要条款达成一致，或者合同因违反法律法规而无...
什么情况可以退回定金
在以下情况下可以退回定金：一、对方违约时 根据《合同法》的相关规定，如果合同中约定了定金作为债权的担保，且收受定金的一方（即对方）未能按照合同约定履行其债务，那么给付定金的一方有权要求对方退还定金。这是因为定金的作用在于担保合同的履行，对方违约即意味着其未能履行担保义务，因此定金应予退还。
什么情况下可要回定金
在对方违约的情况下，可以要回定金。具体可分为以下两点：对方未能履行合同义务：如果合同中明确规定了双方的义务，且对方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法继续履行或达到合同目的无法实现，此时作为守约方，你有权要求对方返还定金。如果对方不仅未能履行合同义务，还存在过错或故意违约的情况，你甚至...
什么情况下是可以要回定金的
在合同一方违约，且该违约行为导致合同目的无法实现的情况下，可以要求退还定金，甚至双倍返还。具体情形如下：收受定金一方违约：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若收受定金的一方不履行合同或合同履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。这是定金担保功能的体现，旨在保护守约方的...
什么情况下是可以要回定金的
在特定情况下，可以要求退还定金。主要情形是在合同一方违约时，根据法律条款，收受定金的一方若不履行合同或合同履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。这是基于定金担保的约定，旨在保障合同债权。法律基础在于《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，明确指出当事人可以约定一方向对方...
定金到底能不能退,什么情况可以要回定金
定金在一般情况下是不可以退的，但在以下特定情况下可以要回定金：接受定金的一方不履行约定的义务：在这种情况下，接受定金的一方需要双倍返还定金给支付方。这是基于《担保法》第八十九条的规定，旨在保护支付定金一方的权益，确保合同的严肃性和履行性。因不可归责于当事人双方的事由导致合同不能成立的...
什么情况下购房定金可以退
购房定金在以下情况下可以退还：不可归责于开发商或购房者的原因 定义：因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。这种情况主要体现为法律上的不可抗力，即合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。示例：如发生了自然灾害，导致商品房不符合...