商品房产权70年到期后，产权人可以依法申请续期。
商品房的产权一般为70年，这是指土地使用权的有效期限。当这70年的期限到达时，产权人（即房屋所有者）有权利向国家申请续期。续期的具体条件和程序会根据当时的法律法规和来确定。通常，只要符合相关规定并支付相应的费用，产权人就可以继续拥有房屋的土地使用权。
对于即将到期的商品房产权，产权人应该提前关注相关法规的动态，以便及时了解续期的具体要求和流程。在申请续期时，产权人需要准备相关的证明文件，如房产证、土地使用证等，并按照规定的程序和要求进行申请。同时，产权人也需要关注续期后的土地使用费用等相关问题，以便做好相应的财务规划。
综上所述，商品房产权70年到期后，产权人可以依法申请续期。为了保障自己的权益，产权人应提前了解相关法规，并按照规定的要求和流程进行申请。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。”