划拨土地使用权的入股有效吗

股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的，人民应当认定出资人未依法全面履行出资义务。

因此，使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资的部分。

一、实缴出资为0股权转让后的债权债务怎么判定

实缴出资为0股权转让后的债权债务的判定方法是：公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民应予支持；有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司可以请求该股东履行出资义务。

二、股东出资义务概念是什么？

股东出资义务是指股东按照协议和法律章程的规定向公司交付财产或者履行其他支付义务。股东投资义务的性质既是约定义务，也是法定义务。根据相关法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是，法律、行规规定不得作为出资的财产除外。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》第，出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;逾期未办理或者未解除的，人民应当认定出资人未依法全面履行出资义务。

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以划拨土地使用权出资不合法。一、法律依据 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，划拨土地使用权具有特殊的属性，它只能用于划拨用途，而不能直接用于出资。这意味着，从法律层面上讲，划拨土地使用权并不符合作为公司出资的资格要求。二、出资瑕疵 尽管《公司法》第二十七条规定股东可以用土地使用

综上所述，以划拨土地使用权出资是合法的，但需要遵循相关的法律程序和规定。

划拨土地在未经法定程序转变为出让土地使用权前，不得直接用于对外投资。具体分析如下：法律法规直接根据相关法律法规，以划拨方式取得的土地使用权，具有无偿性、无期限性和交易性等特点。未经有批准权的批准，不得进行转让、出租、抵押等行为，而对外投资本质上涉及土地使用权的转移和权益的...

因此如果用划拨土地使用权进行出资的话，就属于出资财产存在瑕疵的情况；应当办理土地变更手续，使其成为可以出资的土地使用权。

一、土地使用权成为企业法人财产 当国资委以土地使用权作为出资入股企业时，该土地使用权需依法转让给企业。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，一旦土地使用权作为出资完成过户登记手续，该土地使用权即成为企业的法人财产，由企业依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、划拨土地使用权出资入股的...

可以，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有企业改革中 划拨土地使用权 管理暂行规定》，规范国有土地使用权作价出资、入股和授权经营管理，严格按照法定程序，经相关部门批准方可出资。 国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设...

《最高人民关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，土地使用权人未经有批准权的批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。

以划拨土地使用权作价出资，可以通过三种途径来实现。第一种，进行国有企业改制，国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中，此时的土地使用权应视为出让性质，这样，国有企业就可以对其进行转让、出租或抵押。根据《公司法》等有关法律规定，国有企业可以以土地使用权作价出资。第二种，国有企业以...

形式说明：土地使用者将划拨土地使用权作为出资，与他人共同开发房地产项目，以此获取利益。重点强调：这种行为虽然表面上看起来是合作开发，但实际上是对划拨土地使用权的非法处置。以土地使用权作价入股：形式说明：土地使用者将划拨土地使用权评估作价后，作为股本投入企业，从而获取企业股份或分红。重点强调...

但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价投资，来促使划拨土地使用权被动作价出资。这种被动式流转可以通过两种方式来实现：一是国家先收回划拨土地使用权，再进行作价出资或者入股，国家成为新企业的股东。二是原划拨土地使用权人按照有关规定签订土地使用权出让合同，并补交...